Leasehold

Lorsque vous achetez une propriété en régime de location-bail (leasehold), vous acquérez le droit d'occuper et d'utiliser un bâtiment pendant une période déterminée—généralement 99 ou 125 ans—plutôt que de posséder le terrain lui-même. Ce système est courant au Royaume-Uni, dans certaines parties de l'Asie et d'autres régions, et diffère fondamentalement de la propriété franche car la propriété revient au propriétaire foncier à l'expiration du bail, et vous devrez payer un loyer foncier annuel et des charges d'entretien. Pour les expatriés qui s'installent à l'étranger, comprendre le régime de location-bail est crucial car cela affecte la valeur de revente de votre propriété, les options de financement et votre potentiel d'investissement à long terme—de nombreux prêteurs hésitent à financer des propriétés dont le bail est inférieur à 80 ans.