Leasehold

Beim Kauf einer Leasehold-Immobilie erwerben Sie das Recht, ein Gebäude für einen festgelegten Zeitraum—typischerweise 99 oder 125 Jahre—zu nutzen, anstatt das Land selbst zu besitzen. Dieses Modell ist im Vereinigten Königreich, Teilen Asiens und einigen anderen Regionen verbreitet und unterscheidet sich grundlegend vom Freeholder-Eigentum, da die Immobilie nach Ablauf des Mietvertrags an den Freeholder zurückfällt und Sie jährliche Grundmiete und Instandhaltungsgebühren zahlen müssen. Für Auswanderer ist das Verständnis von Leaseholds entscheidend, da es den Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie, Finanzierungsmöglichkeiten und Ihr langfristiges Anlagepotenzial beeinflusst—viele Kreditgeber zögern, Immobilien mit Mietverträgen unter 80 Jahren zu finanzieren.